广州市花都区三华村城中村改造项目安置房地块工程质量潜在缺陷保险服务招 标公告
2025-04-03
招标编号：202504025808019
国产午夜电影久久（以下简称&濒诲辩耻辞;招标代理机构&谤诲辩耻辞;）受招标人的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：202504025808019
2、项目名称：广州市花都区叁华村城中村改造项目安置房地块工程质量潜在缺陷保险服务
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州花都智华城市更新投资有限公司
5、工程概况：本项目位于花都区叁华村，拟建设2栋安置住宅、1栋村委会及配套设施。项目占地面积约8057平方米，总建筑面积约34114.3平方米。(以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准)
6、招标范围：广州市花都区叁华村城中村改造项目安置房地块项目工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：
（1）地基基础和主体结构工程：
1）整体或局部倒塌；
2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
3）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
4）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
5）外墙面坍塌（含脱落）等影响使用安全的质量缺陷；
6）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。
（2） 防水和保温工程：
1）围护结构的保温层破损、脱落；
2）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
3）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
4）其他有防水要求的部位渗漏。
（3）装修与安装工程：
1）建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）；
2）建筑给水排水及供暖工程；
3）通风与空调工程；
4）建筑电气工程。
住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《对于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并及时向招标人报备。
7、服务期限：总保险期间自保险合同成立之日起至保险责任期限届满之日止，保险责任期根据相关规定及项目实际进度确定，其中，包括以下叁个阶段：
（1）工程建设期：自保单生效之日起算至工程竣工验收合同之日止；
（2）缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起算，限期为两年；
（3）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中：（1）地基基础和主体结构工程保险责任期为10年；（2）保温和防水工程保险责任期为5年；（3）装修与安装工程保险责任期为2年。
自保险合同签订之日起，若政府主管部门发布文件更新对保险期限的要求，以新发布的保险期限要求为准。
8、预算金额：人民币1,455,443.86元
★二、合格投标人资格要求
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由国家金融监督部门批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的公司法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书；（法人授权书须加盖总公司公章）
3、投标人必须为经国家金融监督部门批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供国家金融监督部门颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照扫描件和保险许可证扫描件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）；
4、投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位；
5、本次招标不接受联合体投标。
6、投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见投标文件格式）。
叁、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2025年4月3日至2025年4月11日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：国产午夜电影久久
3、报名费用及招标文件售价：人民币300元（自带鲍盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、购买招标文件时提供报名资料如下（需加盖公章）：
（1）法人代表证明及授权文件（原件，版本从/常用文件一栏下载）；
（2）报名表（原件，版本从/常用文件一栏下载）。
5、未报名购买招标文件的投标人，将拒绝接受递交的投标文件。
四、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2025年4月24日09：30～10：00（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2025年4月24日10：00（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台和国产午夜电影久久网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
招标人名称：广州花都智华城市更新投资有限公司&苍产蝉辫;
招标代理机构名称：国产午夜电影久久
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：陈先生
招标代理机构联系电话：020-83812782、83812935
招标代理机构传真：020-83812783
E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：
七、现场勘查：
集中勘查：本项目不组织现场集中勘察。投标人可自行前往现场勘查。投标人是否现场勘察，均视为对本工程及施工现场全面清楚了解。
一、项目简要说明
1、项目编号：202504025808019
2、项目名称：广州市花都区叁华村城中村改造项目安置房地块工程质量潜在缺陷保险服务
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州花都智华城市更新投资有限公司
5、工程概况：本项目位于花都区叁华村，拟建设2栋安置住宅、1栋村委会及配套设施。项目占地面积约8057平方米，总建筑面积约34114.3平方米。(以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准)
6、招标范围：广州市花都区叁华村城中村改造项目安置房地块项目工程质量潜在缺陷保险服务，保险范围包括地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程等各项保险服务。具体包含但不限于如下：
（1）地基基础和主体结构工程：
1）整体或局部倒塌；
2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
3）基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
4）阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；
5）外墙面坍塌（含脱落）等影响使用安全的质量缺陷；
6）其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。
（2） 防水和保温工程：
1）围护结构的保温层破损、脱落；
2）地下、屋面、厕浴间防水渗漏；
3）外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；
4）其他有防水要求的部位渗漏。
（3）装修与安装工程：
1）建筑装饰装修工程（含外墙饰面、幕墙、门窗等质量缺陷）；
2）建筑给水排水及供暖工程；
3）通风与空调工程；
4）建筑电气工程。
住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《对于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并及时向招标人报备。
7、服务期限：总保险期间自保险合同成立之日起至保险责任期限届满之日止，保险责任期根据相关规定及项目实际进度确定，其中，包括以下叁个阶段：
（1）工程建设期：自保单生效之日起算至工程竣工验收合同之日止；
（2）缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起算，限期为两年；
（3）保险责任期：自缺陷责任期结束之日起算，其中：（1）地基基础和主体结构工程保险责任期为10年；（2）保温和防水工程保险责任期为5年；（3）装修与安装工程保险责任期为2年。
自保险合同签订之日起，若政府主管部门发布文件更新对保险期限的要求，以新发布的保险期限要求为准。
8、预算金额：人民币1,455,443.86元
★二、合格投标人资格要求
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由国家金融监督部门批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的公司法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书；（法人授权书须加盖总公司公章）
3、投标人必须为经国家金融监督部门批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供国家金融监督部门颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照扫描件和保险许可证扫描件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）；
4、投标人必须为经广州市住房城乡建设主管部门核实后公布的符合广州市要求的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位；
5、本次招标不接受联合体投标。
6、投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见投标文件格式）。
叁、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2025年4月3日至2025年4月11日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：国产午夜电影久久
3、报名费用及招标文件售价：人民币300元（自带鲍盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、购买招标文件时提供报名资料如下（需加盖公章）：
（1）法人代表证明及授权文件（原件，版本从/常用文件一栏下载）；
（2）报名表（原件，版本从/常用文件一栏下载）。
5、未报名购买招标文件的投标人，将拒绝接受递交的投标文件。
四、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2025年4月24日09：30～10：00（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2025年4月24日10：00（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
五、本项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台和国产午夜电影久久网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
招标人名称：广州花都智华城市更新投资有限公司&苍产蝉辫;
招标代理机构名称：国产午夜电影久久
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：陈先生
招标代理机构联系电话：020-83812782、83812935
招标代理机构传真：020-83812783
E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：
七、现场勘查：
集中勘查：本项目不组织现场集中勘察。投标人可自行前往现场勘查。投标人是否现场勘察，均视为对本工程及施工现场全面清楚了解。
国产午夜电影久久
2025年4月3日
2025年4月3日